Ihre Neubauwohnung in Frankfurt-Niederrad
In unserem Quartier in der Adolf-Miersch-Siedlung in Frankfurt-Niederrad entsteht in der Melibocusstraße 48 bis 2027 auf einem 1.350 m² großem Grundstück ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 40) mit 39 Mietwohnungen.
Freuen Sie sich auf helle und großzügig geschnittene 2 – 4 Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss über einen Mietergarten und die Wohnungen im Dachgeschoss über eine Dachterrasse. Die Wohnungen variieren von 53,50 m² bis 113,50 m² und bieten Singles, Familien und Paaren die Möglichkeit, wohnen und arbeiten miteinander zu kombinieren.
Melibocusstraße 48 in Frankfurt-Niederrad: Neues Wohnen in einem gewachsenen Quartier
Ideales Umfeld für Singles, Familien und Paare
Unser Neubauprojekt befindet sich in einem aus den 1950er Jahren entstandenen gewachsenen Wohnquartier, das nach dem Baustadtrat Adolf-Miersch benannt wurde. Nicht nur junge Familien, auch Singles und Paare werden sich in dieser zentral zur Innenstadt gelegenen und dennoch grünen Umgebung schnell zu Hause fühlen.
Wir bieten Ihnen insgesamt 39 Mietwohnungen an. Davon sind 8 Wohnungen barrierefrei und 15 geförderte Wohnungen (7 Wohnungen nach dem Förderweg 1 und 8 Wohnungen nach dem Förderweg 2/Mittelstandsprogramm).
Es stehen unseren Mietern 14 Tiefgaragen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung und im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für ein Car-Sharing-Fahrzeug.
Die Energieversorgung der Mietwohnungen erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Trink- und Heizwassererwärmung und für die Niedrigtemperatur-Flächenheizung.
Neues Wohnen in der Adolf-Miersch-Siedlung
Die Adolf-Miersch-Siedlung umfasst eine Fläche von knapp 50 Hektar und liegt im südwestlichen Niederrad. Sie grenzt im Norden an die Goldsteinstraße, im Osten an die Gerauer Straße, im Süden an die Waldfriedstraße und im Westen an die Mainbahn.
Die Adolf-Miersch-Siedlung zählte mit einer Gesamtzahl von rund 1.800 Wohnungen zu den großen Bauprojekten der Nachkriegszeit. Zwischen 1956 und 1965 realisierten wir gemeinsam mit anderen Wohnungsbaugesellschaften ein für die damalige Zeit typisches Wohnquartier mit überwiegend vier- und fünfgeschossigen Zeilenbauten, großzügig angelegten Freiflächen und vom Verkehr getrennten Fußwegenetz
Wir bewirtschaften in der Adolf-Miersch-Siedlung ca. insgesamt 1.200 Mietwohnungen. Wir verwirklichen hier ein ganzheitliches Konzept, um das Quartier fit für die Zukunft zu machen. Neben der energetischen Modernisierung der Bestandsgebäude und einer bereits erfolgten Quartiersergänzung mit 25 geförderten Wohnungen im Passivhausstandard setzen wir auf moderne Mobilitätskonzepte und haushaltsnahe Dienstleistungen durch unser Wohn-Service-Team für ältere Mieter.
Für diese ganzheitlich umgesetzte Quartiersentwicklung wurde die Adolf-Miersch-Siedlung 2019 als erste in Hessen mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Wohnen zwischen Main und Stadtwald
- Die Melibocusstraße in Frankfurt-Niederrad ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Sie liegt in ca. 200 m Entfernung zur Haltestelle Melibocusstr. (Tram 12 und 19), der S-Bahn-Halt Frankfurt-Niederrad ist ca. 450 m entfernt.
- Die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten, die Fahrtzeit zum Flughafen Frankfurt ca. 11 Minuten. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Frankfurt-Niederrad:
https://frankfurt.de/frankfurt-entdecken-und-erleben/stadtportrait/stadtteile/niederrad
Beispiel-Grundrisse
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