3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Breslauer Straße 26, 34281 Gudensberg
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 415,00 € |
| Nebenkosten | 114,00 € |
| Heizkosten | 121,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 650,00 € |
| Kaution | 1.245,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 115.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 67,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel. Zu den schönsten Plätzen von Gudensberg gehören die Obernburg und die Fachwerkgassen am Alten Markt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Gudensberg liegt an der A49. Kassel ist 20km und Fritzlar 10km entfernt.
Mit ÖPNV: Eine Expressbuslinie verbindet Gudensberg mit Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Freizeit, Bildung und Kultur:
Neben drei Kindergärten gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Ausstattung
Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses finden Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Obernburg.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Linkerhand liegt das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich die Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einem potenziellen Kinderzimmer.
Erwähnenswert ist zudem der gemütliche Balkon. Dieser grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Entspannen ein. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und lassen Sie einfach mal die Seele baumeln.
Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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