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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/42406/001/005

Familienwohnung über 4-Zimmer!

Frans-Hals-Straße 7, 34121 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 733,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 159,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.042,00 €
Kaution 2.199,00 €
Gebäude
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Blockheizkraftwerk , Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse E 137.20 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 88,05 m²
Zimmer 4
Etage2
Verfügbar ab 01.02.2025
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Lage

Kaum ein Stadtteil Kassels hat so viele Facetten wie die Südstadt. Die Wohnquartiere ziehen sich entlang der Hauptverkehrsader Frankfurter Straße hin. In der Südstadt schlägt das grüne Herz Kassels: der große Landschaftspark der Karlsaue mit dem Orangerie-Schloss und das angrenzende Fulda-Ufer.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
unter 5. Min. bis in die Innenstadt von Kassel

Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie Ihre Ziele.

Nahversorgung vor Ort:
Läden, Märkte, Buchhandlung, Post, Bank, Cafés und Gaststätten entlang der Frankfurter Straße.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil bietet verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen. Die Orangerie mit Café und der vorgelagerten großen Karlswiese ist ein sehr beliebter Treffpunkt der Stadt. Die wichtigsten Sporteinrichtungen Kassels sind südwestlich der Karlsaue konzentriert: Eissporthalle, Großsporthalle, Aue-Stadion und mehrere weitere Anlagen.

Ausstattung

Anschauen, Einziehen und Wohlfühlen! Diese Geschosswohnung bietet neben der sehr guten Lage auch einen idealen
Grundriss, sodass Sie sich schnell ein gemütliches Zuhause einrichten können.

Die praktisch geschnittenen Wohnräume sind alle vom Flur aus zu erreichen. Auch eine kleine Abstellnische ist hier zu finden.
Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Mit wenigen Handgriffen und etwas Begrünung können Sie sich hier einen gemütlichen Außenbereich einrichten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für frische Luft.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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