2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhiges Wohnen im 2. OG
Umbachsweg 30 A, 34123 Kassel
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 446,00 € |
| Nebenkosten | 98,50 € |
| Heizkosten | 104,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 648,50 € |
| Kaution | 1.338,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 104.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,87 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Lage
Das Haus befindet sich in Kassel-Bettenhausen/Eichwald. An das Wohngebiet Eichwald grenzt das als Freizeit- und Erholungsgebiet genutzte Waldgebiet Eichwald.
Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Edeka), zwei Einkaufspassagen mit Takko, Müller, DM, Deichmann etc., Apotheken und Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Ärztehaus am Leipzigerplatz
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Spielplätze und der Naturwald Eichwald, welcher zum Spazieren gehen und zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohngefühl in einem ruhigen Haus. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Flurbereich rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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