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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/52104/009/064

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Karlsbader Straße 15, 34134 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 618,00 €
Nebenkosten 101,00 €
Gesamtmiete (brutto) 719,00 €
Kaution 1.854,00 €
Gebäude
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 62.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 73,70 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab 01.11.2024
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Lage

Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.

Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)

Ausstattung

Hier handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage und ist ideal für ein 2-3 Personenhaushalt.

Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten, da alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Ihnen stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei potenzielle Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.

Entfliehen Sie der Hektik des Alltags. Auf dem sonnigen Balkon haben Sie jederzeit die Möglichkeit ungestört an der frischen Luft zu relaxen. Den Balkon können Sie vom Wohnbereich betreten.

Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs können Sie in dem Abstellraum in der Wohnung verstauen. Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Abteil im Keller verstauen.

Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.

Bei Bedarf können Sie den Laminatbodenbelag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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