WBS 75 m² erforderlich - Gut geschnittene Wohnung mit Balkon
Wacholderweg 22, 34125 Kassel
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 385,69 € |
| Nebenkosten | 98,56 € |
| Heizkosten | 131,42 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 615,67 € |
| Kaution | 1.155,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 73,01 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Lage
Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fasst komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.
Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.
Ausstattung
Hinweis: Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein über 3 Zimmer oder 75m² der Stadt Kassel!
Umgeben von viel Grünflächen bieten wir diese ruhig gelegene Wohnung an. Helle und gut geschnittene Räume erwarten Sie bei der Besichtigung.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Dieser bietet genügend Platz für eine kleine Sitzecke, in der Sie bei gutem Wetter einfach mal die Seele baumeln lassen können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Badespaß für Groß und Klein.
In der Wohnung finden Sie außerdem einen kleinen Abstellraum sowie den Waschmaschienenanschluss.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im dazugehörigen Kellerabteil verstauen.
Die Wohnung ist bei Übergabe in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.