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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/91107/001/003

Gemütliches Wohnen mit Balkon – 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Am Weissen Stein 5, 34613 Schwalmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 348,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 104,00 €
Gesamtmiete (brutto) 550,00 €
Kaution 1.044,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 98.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 57,84 m²
Zimmer 2
Etage1
Verfügbar ab 01.08.2025
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Lage

Das Haus liegt umgeben, von gepflegten Außenanlagen und jeder Menge Grün, in einer ruhigen Lage von Treysa.
Schwalmstadt liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Treysa
ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt Treysa
Die Autobahnen A5, A7 und A49 liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit ÖPNV: Der gut strukturierte öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen. Durch den Bahnhof bietet Treysa eine optimale Zuganbindung Richtung Marburg und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckern, Banken, Kindergärten und Schulen. Der beschauliche Wochenmarkt in Treysa auf dem Marktplatz bieten Ihnen ideale Einkaufsbedingungen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schwalmstadt bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot von insgesamt 12 Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Neben dem Ärztehaus im Gesundheitszentrum gibt es weitere niedergelassene Ärzte. Die Asklepios-Klinik befindet sich im Stadtteil Ziegenhain.

Schwalmstadt ist als Ausbildungsort für Soziale Berufe bekannt. An der Evangelischen Hochschule Darmstadt auf dem Campus in Treysa kann man den Studiengang „Soziale Arbeit“ mit dem Bachelor abschließen.

In Ziegenhain sorgen die Kulturhalle, das Freibad und der Segelflugplatz für Abwechslung.

Ausstattung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein bietet.

Die beiden Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während der Eingangsbereich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Tapeten können vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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