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Wohnungsnummer: 5000/S2126/003/019

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in zentraler Lage von Darmstadt

Berliner Allee 24, 64295 Darmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 520,00 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 106,48 €
Gesamtmiete (brutto) 737,48 €
Kaution 1.560,00 €
Gebäude
Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 74.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 43,37 m²
Zimmer 2
Etage1
Verfügbar ab 01.07.2025
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Lage

Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel Am Südbahnhof, Am Kavalleriesand, das Verlegerviertel und die Heimstättensiedlung.

Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist nicht weit zur Fachhochschule Darmstadt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt, Heidelberg, Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim, Rüsselsheim) ist sehr gut.

Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, so dass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 1 Minute zu Fuß zu erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die Evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Berliner Allee in Darmstadt befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, aber funktionales Zuhause – ideal für Singles oder Paare.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Plus: Die Einbauküche kann – ebenso wie der Bodenbelag und die Tapeten – nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das macht den Einzug unkompliziert und spart Zeit. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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