Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Karawankenstraße 7, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 518,00 € |
| Nebenkosten | 103,17 € |
| Heizkosten | 116,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 738,07 € |
| Kaution | 1.554,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 113.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Min. zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Min. zur A66, A643, A671
ca. 10 Min. ur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Min. zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Min. zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese Wohnung mit 2 Zimmern finden Sie im 3. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche und Badezimmer. Über den Wohnbereich erreichen Sie die Loggia, die ein schöner Ort zum Entspannen ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit nur wenigen Handgriffen können Sie sich hier eine Wohlfühloase erschaffen.
Sollte der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, können Sie ebenfalls den dazugehörigen Kellerabteil nutzen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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