Freundliche Balkonwohnung mit genug Platz zum Wohlfühlen!
Am Hochfeld 47, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 542,00 € |
| Nebenkosten | 117,10 € |
| Heizkosten | 130,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 789,10 € |
| Kaution | 1.626,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 105.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 63,30 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmo?glichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet einem 2-3 Personenhaushalt genug Raum für die gewünschte Privatsphäre. Rechterhand beginnend, befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Angrenzend ist die Küche. Im zentralen Flurbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher für zusätzlichen Stauraum und für besonders kurze Wege sorgt.
Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese sehr gemütliche Wohnung besticht durch ihre Helligkeit. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden zugehörig. Erwähnenswert ist zudem die Loggia. Durch ihre komfortable Größe lädt diese an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen eigenes Kräuterbeet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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