Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Brüder-Grimm-Str. 32 c, 63450 Hanau
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 401,00 € |
| Nebenkosten | 66,00 € |
| Heizkosten | 82,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 549,00 € |
| Kaution | 1.203,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 33,18 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.02.2025 |
Lage
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Vieles können Sie zu Fuß erledigen.
gute Verkehrsanbindung:
Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt am Main HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Flughafen Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants - alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielplätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und individuellen Gestaltungsideen.
Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die vor allem an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Ein schöner Bodenbelag und Tapeten sind vorhanden.
In der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung
Die drei neuen Mehrfamilienhäuser "GrimmBogen" wurden in Massivbauweise nach dem Energiestandard KfW55 errichtet. Im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem zeichnen sich die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus, was sich für Mieter und Umwelt gleichermaßen auszahlt.
Die Wohnungen werden über klimafreundliche Fernwärme versorgt.
Mit den neuen Wohngebäuden entstanden ausreichend Parkplätze. Entweder auf dem integrierten Parkdeck oder im Außenbereich. Kinder können sich auf einen eigenen Spielplatz freuen. Weitere Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Der Bereich rund um die drei neuen Mehrfamilienhäuser wird aufwendig begrünt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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