Abriss und Kita-Bau: NHW und ABG gemeinsam aktiv in der Küferstraße
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) reißt die einsturzgefährdeten Gebäuderiegel Küferstraße 27-29 und 31-33 ab. NHW stellt ABG Fläche für Kindergarten zur Zwischennutzung zur Verfügung. Die Projektentwickler der NHW sind schon in den Planungen für den Neubau von bezahlbarem Wohnraum am Standort.
Seit Mitte Januar 2024 mussten mehr als 100 Wohnungen der Küferstraße evakuiert und in Hotels untergebracht werden. Untersuchungen der Geschossdecken hatten ergeben, dass ihre Standsicherheit nicht mehr gegeben ist. „Das war für uns eine ganz neue Herausforderung, die wir so in diesem Umfang noch nie hatten. Innerhalb weniger Stunden mussten Unterkünfte organisiert und die Mieter informiert werden“, beschreibt Sandra Nieber, Leiterin des Servicecenters der NHW, die Situation im vergangenen Jahr. Dass Wohnungen nach Brandereignissen oder Wasserschäden evakuiert werden müssen, kommt bei 60.000 Wohnungen im Bestand vereinzelt vor. „Dafür haben wir Routinen und entsprechende Krisenpläne entwickelt, die in der Küferstraße auch sofort gegriffen und uns so viel Zeit gespart haben. Wir haben umgehend eine eigene Taskforce im Servicecenter eingerichtet, die sich ab Tag 1 um die Belange der Mieter gekümmert hat und quasi rund um die Uhr ansprechbar war“, so NHW-Geschäftsführer Dr. Constantin Westphal. Nachdem die für die Mieter kostenfreie Erstunterbringung in zwei Hotels sichergestellt war, begann das Team bereits mit der Suche nach Ersatzwohnraum, um den Mietern schnell wieder ein normales Leben zu ermöglichen. „Die NHW hat die Mieter auch bei den Umzügen unterstützt. Insgesamt wurden in den Häusern der Küferstraße 27-31 95 Mieter evakuiert, davon haben sich acht Mieter selbst eine Wohnung gesucht, eine Person wurde in einer Pflegeeinrichtung untergebracht. Für 86 Mieter haben wir neue Wohnungen in unserem Bestand gefunden“, so Servicecenterleiterin Sandra Nieber.
Was wird aus den Gebäuderiegeln in der Küferstraße?
Nach der statischen Untersuchung, steht fest: Die Häuser Küferstr. 27-29 + 31-33, können leider nicht mehr instandgesetzt werden und müssen deshalb abgerissen werden. Die Planungen für einen Neubau sind bereits angestoßen und im vollen Gange. Die Fachabteilungen prüfen derzeit intensiv alle Möglichkeiten. Dabei sind bau- und planungsrechtliche Fragen genauso zu klären, wie die Finanzierung.
Gleichzeitig hat die ABG die NHW um Unterstützung gebeten: Die städtische Wohnungsbaugesellschaft muss dringend den Kindergarten in der nahe liegenden Pfingstbornstraße renovieren. Damit die Kinder in dieser Zeit einen Kindergarten besuchen können, hat die NHW der ABG auf dem Grundstück Küferstraße zwischen den Hausnummern 27-33 eine Fläche zur Verfügung gestellt, damit diese dort bis 2027 einen temporären Kindergarten betreiben kann. Die Bauarbeiten laufen bereits. Da der bevorstehende Abriss der NHW-Gebäude nicht geräuschlos vonstattengeht, werden Lärmschutzwände zur Hermann-Brill-Straße und zu den Häusern der ABG in der Küferstraße aufgestellt. Auch für die Haussperlinge und Hausrotschwänze, die an den Häusern der Küferstraße genistet haben, wird gesorgt: Die NHW hat in der vergangenen Woche bereits 31 neue Nistkästen in der nahegelegenen Hermann-Brill-Straße angebracht.
