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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/14101/001/006

Nachmieter in Marburg gesucht

Im Sohlgraben 17, 35043 Marburg

Kosten
Nettokaltmiete 624,00 €
Nebenkosten 116,50 €
Heizkosten 123,50 €
Gesamtmiete (brutto) 864,00 €
Kaution 1.872,00 €
Gebäude
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 98.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 68,53 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 01.02.2025
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Lage

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Cappel ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.

Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 7 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 14 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Mit dem Auto erreichen Sie zahlreiche Supermärkte in nur wenigen Minuten. Des Weiteren verfügt Marburg über eine gut ausgestattete Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bar's, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem einen Hals-Nasen-Ohren Arzt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Cappel verfügt über mehrere Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Privatschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bar's und Cafe's laden Sie ein verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über drei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und einen Wohnbereich mit offener Küche, welcher großzügig geschnitten ist, sodass hier Wohnen und Kochen optimal miteinander vereint werden kann.

Der Wohnbereich wird durch einen Austritt auf Ihren Balkon erweitert. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier die Seele baumeln lassen.

Besonders praktisch ist auch das separate Gäste-WC.

Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.

Bei Bedarf können vom Vormieter die Tapeten in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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