Perfekt für Singles oder Pendler!
Gerauer Straße 78, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 354,00 € |
| Nebenkosten | 85,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 439,00 € |
| Kaution | 1.062,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 269.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 29,26 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.04.2025 bezogen werden.
Die Wohnung liegt in einem angenehm ruhigen Haus und verfügt über die Ausstattung, die Sie als Student, Azubi oder Single benötigen.
Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer, in die Küche und ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ruhe von dem stressigen Alltag zu finden, ist hier absolut kein Problem. Der Balkon bietet genügend Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Für genügend Stauraum sorgt der Keller-, sowie die Abstellkammer auf dem Dachboden. Besonders praktisch ist, dass sich Ihr Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung befindet.
Vom Vormieter können Sie den Bodenbelag und die Einbauküche übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.