Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Grünen der Kasseler Südstadt
Frans-Hals-Straße 10, 34121 Kassel
Kosten | |
Nettokaltmiete | 408,00 € |
Nebenkosten | 81,51 € |
Heizkosten | 86,31 € |
Gesamtmiete (brutto) | 575,82 € |
Kaution | 1.224,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1963 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 86.70 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 47,95 m² |
Zimmer | 2 |
Etage | 1 |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
Kaum ein Stadtteil Kassels hat so viele Facetten wie die Südstadt. Die Wohnquartiere ziehen sich entlang der Hauptverkehrsader Frankfurter Straße hin. In der Südstadt schlägt das grüne Herz Kassels: der große Landschaftspark der Karlsaue mit dem Orangerie-Schloss und das angrenzende Fulda-Ufer.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
unter 5. Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie Ihre Ziele.
Nahversorgung vor Ort:
Läden, Märkte, Buchhandlung, Post, Bank, Cafés und Gaststätten entlang der Frankfurter Straße.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil bietet verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen. Die Orangerie mit Café und der vorgelagerten großen Karlswiese ist ein sehr beliebter Treffpunkt der Stadt. Die wichtigsten Sporteinrichtungen Kassels sind südwestlich der Karlsaue konzentriert: Eissporthalle, Großsporthalle, Aue-Stadion und mehrere weitere Anlagen.
Ausstattung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Flur aus können Sie das Tageslichtbad, die Küche und das Wohnzimmer betreten. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das helle Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Sollten die Abstellmöglichkeiten in der Wohnung nicht ausreichen, haben Sie hierzu noch Platz im zugehörigen Keller- und Dachbodenbereich.
Die Wohnung wird Ihnen beim Einzug in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, so dass die Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bei Bedarf können Sie die Einbauküche gegen einen Abstand von dem Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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