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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/47203/005/041

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Ruhig gelegen in Kassel-Bettenhausen

Umbachsweg 30 B, 34123 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 343,00 €
Nebenkosten 70,20 €
Heizkosten 74,50 €
Gesamtmiete (brutto) 487,70 €
Kaution 1.029,00 €
Gebäude
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 119.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 41,30 m²
Zimmer 1
Etage1
Verfügbar ab 01.04.2025
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Lage

Das Haus befindet sich in Kassel-Bettenhausen/Eichwald. An das Wohngebiet Eichwald grenzt das als Freizeit- und Erholungsgebiet genutzte Waldgebiet Eichwald.

Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B7.

Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Edeka), zwei Einkaufspassagen mit Takko, Müller, DM, Deichmann etc., Apotheken und Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Ärztehaus am Leipzigerplatz

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Spielplätze und der Naturwald Eichwald, welcher zum Spazieren gehen und zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Umbachsweg 30 B bietet auf ca. 41m² eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Gelegen im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit fast 22 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie einen abgetrennten Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genug Raum für eine moderne Küchenzeile sowie eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum.

Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Schränke. Dank der ruhigen Lage im Stadtteil Bettenhausen wohnen Sie entspannt, haben jedoch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in der Nähe.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten könne

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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