3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Königsberger Straße 9, 34212 Melsungen
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 445,00 € |
| Nebenkosten | 129,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 711,00 € |
| Kaution | 1.335,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1974 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 143.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 76,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Lage
Die romantische Fachwerkstadt Melsungen liegt im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises und grenzt im Osten an das Melsunger Bergland sowie im Westen an das Homberger Hochland. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt.
Verkehrsanbindungen:
Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A7 und den Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss nach Kassel. Hier verkehren die Züge mehrmals täglich. Durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen erreichen Sie Fritzlar, Spangenberg, Fulda und Kassel bequem. Innerhalb von Melsungen gibt es eine gute Busanbindung in die Altstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie innovative Arbeitgeber sind direkt vor Ort zu finden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben wird durch Sportvereine, Schwimmbäder sowie Wander- und Radwege komplettiert. Gute Infrastruktur, Waldschwimmbad + Gesamtschule Melsungen fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt für kleine Familien!
Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Wohnbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. Laminat ist in der Wohnung bereits vorhanden und kann übernommen werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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