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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1024/002/009

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Komfort

Milseburgstraße 4, 60388 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 649,00 €
Nebenkosten 160,50 €
Heizkosten 121,86 €
Gesamtmiete (brutto) 931,36 €
Kaution 1.947,00 €
Gebäude
Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 95.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 67,70 m²
Zimmer 3
EtageEG
Verfügbar ab 16.03.2025
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Lage

Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt am Stadtrand und ist mit Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Bergen-Enkheim spaltet sich in den Stadtteil Bergen und in den Stadtteil Enkheim auf. Diese Wirtschaftseinheit befindet sich im Stadtteil Enkheim. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Auch das Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Minuten entfernt.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt

Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.

Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 35 Min. erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in 10 Minuten mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Ein Bus führt weiter zu dem Stadtteil Bergen.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE), Bäcker, Eiscafé und Apotheken in der Nähe. Ebenso ist das Einkaufscentrum, Hessencenter, in wenigen Minuten erreichbar.

Ärztliche Versorgung:
Hausärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
6 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien und weitere Schulen finden sich in der Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Spielplätze, Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center, Lohrberg

Ausstattung

In der Milseburgstraße 4 erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage mit hohem Wohnkomfort legen.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und führt direkt auf den Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und Ihnen auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten bietet. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um kulinarisch kreativ zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem unsererseits gestellten Bodenbelag ausgestattet.

Die vorhandenen Tapeten, Markise und die Einbauküche können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Eine Vermietung läuft unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.

Die ruhige Lage in Bergen-Enkheim kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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