Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon
Niederbornstraße 51, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 525,00 € |
| Nebenkosten | 96,22 € |
| Heizkosten | 121,52 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 742,74 € |
| Kaution | 1.575,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 48,11 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Seit nun 110 Jahren ist Eckenheim ein Stadtteil Frankfurts. Der Ortskern ist geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Über 20 Vereine laden hier zur Freizeitgestaltung ein. Der sehr gut Anschluss an die A661 sowie mehrere U-Bahnhaltestellen bescheren den Einwohnern eine klasse Infrastruktur.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis A661
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ÖPNV: Haltestellen zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier haben Sie eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt und zum Frankfurter Hauptbahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Diverse Supermärkte sowie Bäcker und Drogierläden erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Rund um das Wohnhaus finden Sie verschiedene Vereine sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Bars sowie Restaurants. Der nicht weit entfernte Gartenverein bietet Anwohnern mit grünem Daumen sich ausleben zu können.
Ausstattung
Wir vermieten eine 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der helle Wohnbereich wird nach Außen durch den freundlichen Balkon erweitert.
Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Eine Abstellkammer im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Sollte Ihnen der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen im Keller bzw. auf dem Dachboden ein Abstellraum zur Verfügung.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche sowie den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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