3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wärmepumpen-Pilotprojekt in Fechenheim
Konstanzer Straße 107, 60386 Frankfurt am Main
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 596,00 € |
| Nebenkosten | 151,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 747,50 € |
| Kaution | 1.788,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 269.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,32 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist ein Gewerbestandort mit historischen Innenstadtbereich. Der Treidelpfad entlang des Mains, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Die Auffahrt zur A66 und A661 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 20 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30min.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, ein Fußballverein, die Eissporthalle, das Hessen-Center, welches Ihnen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Fechenheim bietet auf ca. 64 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnklima.
Besonderheit dieser Wohnung:
Im Rahmen eines Pilotprojekts wurde in der Wohnung eine Wärmepumpe installiert, die über den Haushaltsstrom betrieben wird. Sie dient sowohl der Beheizung als auch der Klimatisierung der Wohnräume. In der Küche und im Bad sind zusätzlich Elektroheizer installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Da es sich um ein neues System handelt, liegen uns derzeit keine Erfahrungswerte über den Betrieb oder die tatsächlichen Stromkosten vor. Wir suchen daher gezielt Mieter, die offen sind, ihre Erfahrungen mit dem System (inkl. Verbrauch und Kosten) mit uns zu teilen – idealerweise haben Sie bereits Erfahrung im Umgang mit Wärmepumpentechnologie.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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