Durchdacht, praktisch, gemütlich – Ihr neues Zuhause mit Aufzug und Loggia
Farnweg 85, 63225 Langen (Hessen)
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 703,00 € |
| Nebenkosten | 138,00 € |
| Heizkosten | 262,92 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.103,92 € |
| Kaution | 2.109,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 183.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 77,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Die hervorragende Lage und die sehr gute Anbindung und Infrastruktur machen Langen zum beliebten naturnahen Wirtschaftsstandort zwischen der Finanzmetropole Frankfurt und der Technologiehochburg Darmstadt # und bietet als Ort zum Leben beste Voraussetzungen für die Pendler des Rhein-Main-Gebiets.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße 661 verbindet Langen mit den nahen Autobahnen und Frankfurt. Der dortige Flughafen ist mit dem Auto oder mit den Zügen von Langen aus jederzeit zu erreichen, sodass den Einwohnern praktisch die ganze Welt offen steht.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in Langen. Um die Bahnstraße haben sich eine ganze Reihe verschiedener Geschäfte angesammelt, sodass alle Bedürfnisse gedeckt werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt für alle Bildungszweige Schulen in der Stadt. Außerhalb der Stadt liegt der Langener Waldsee. Er ist das größte Freizeit- und Erholungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. In Langen selber finden sich ebenfalls Schwimmbäder, Sportanlagen und verschiedene Theater und Kabarettveranstaltungen.
Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien. Dank Personenaufzug ist die Etage bequem erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung sowie den direkten Zugang zur großzügigen Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine sinnvolle Möblierung nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag – und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl in einem praktischen Kellerraum als auch auf dem Dachboden – optimal, um selten genutzte Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.