*WBS erforderlich* - Balkonwohnung mit Personenaufzug!
Georg-Büchner-Weg 18, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 300,70 € |
| Nebenkosten | 154,50 € |
| Heizkosten | 158,27 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 613,47 € |
| Kaution | 900,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1974 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 148.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
Lauterborn ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main. Der Stadtteil liegt im Südwesten Offenbachs.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
ÖPNV: ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 30 Min bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil verfügt über zwei Kindertagesstätten und drei Schulen. Das Jugendzentrum Lauterborn bietet den Jugendlichen ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Die John-F.Kennedy Promenade ist die Grünanlage des Stadtteils und verfügt über diverse Spielplätze.
Ausstattung
*Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein*
Im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Durch die gelungene Raumaufteilung und die angemessene Größe ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.
Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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