2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rodgau-Jügesheim
Grenzstraße 15, 63110 Rodgau
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 526,46 € |
| Nebenkosten | 99,38 € |
| Heizkosten | 115,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 741,34 € |
| Kaution | 1.578,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 145.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.03.2025 |
Lage
Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im RheinMain-Gebiet. Sie entstand 1979 aus der Großgemeinde Rodgau, die 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen durch den Zusammenschluss von fünf bis dahin selbständigen Gemeinden gebildet wurde. Die Geschichte der heutigen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis auf die A3 ca. 7 Minuten bis zum Bahnhof
Mit den ÖPNV: Die S-Bahn verbindet alle Stadtteile miteinander und gewährleistet einen Anschluss an den Großraum Frankfurt. Das Busnetz sichert den weiteren Anschluss innerorts.
Nahversorgung vor Ort: Rodgau vergfügt über verschiedene Einkausmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken, Friseure und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit: Neben Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen, können Kinder ihre Freizeit in Vereinen, auf Spiel- und Boltzplätzen oder in den Sommermonaten am Badesee verbringen. Verschiedene Museen und Theater sind für Kulturliebhaber vorhanden.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Grenzstraße 15 bietet auf ca. 53m² eine funktionale Raumaufteilung und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen. Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zum Balkon – ein schöner Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett und Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist praktisch geschnitten, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. Die Wohnung verfügt über einen Bodenbelag.
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