Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Sofort verfügbar in Bad Soden am Taunus
Niederhofheimer Straße 16, 65812 Bad Soden am Taunus
Kosten | |
Nettokaltmiete | 662,00 € |
Nebenkosten | 110,50 € |
Heizkosten | 130,70 € |
Gesamtmiete (brutto) | 903,20 € |
Kaution | 1.986,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1959 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 25.90 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 59,86 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | 1 |
Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Taunus und dynamischer Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil für Wohnen und Arbeiten. Das Stadtzentrum mit seinen wunderschönen Parks und die charmante Altstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnanlage von Bad Soden am Taunus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca.60 Minuten
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Niederhofheimer Straße 16 bietet auf ca. 59 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und einen schönen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch angelegt und lässt sich mit einer gemütlichen Essecke ergänzen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die vorhandenen Bodenbeläge können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen den Einzug erleichtert.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bad Soden am Taunus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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