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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3475/001/004

Große Familienwohnung sucht Nachmieter!

Frankenstraße 8, 65824 Schwalbach am Taunus

Kosten
Nettokaltmiete 714,00 €
Nebenkosten 193,00 €
Gesamtmiete (brutto) 907,00 €
Kaution 2.142,00 €
Gebäude
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Blockheizkraftwerk , Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 99.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 87,06 m²
Zimmer 4
Etage1
Verfügbar ab 16.07.2025
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Lage

Im Naturpark Taunus finden Sie die attraktive Stadt Schwalbach. Durch die zentrale Lage zu Frankfurt am Main sowie die naturnahe Lage zum Naturpark Taunus ist Schwalbach eine gefragte Stadt in Südhessen. Ein besonderes Augenmerk fällt auf die Wohnstadt Limes. In der 1960er wurde hier eine organische Stadtlandschaft geschaffen. Mensch und Natur halten sich hier die Waage. Schöne Grünflächen bieten Anwohnern Platz für Erholung und Freizeitspaß.

Guten Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Minuten zur A5 und A66 Richtung Frankfurt
ca.3 Minuten bis zur Innenstadt Schwalbach

Mit ÖPNV: Schwalbach verfügt über 2 S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien, die Sie zu Ihrem Zielort bringen.

Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden, Drogerien, Bäcker und einiges mehr sind vorhanden. Allgemeinmediziner und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Schwalbach. Die Freizeit können Sie und Ihre Familie in der Natur verbringen. Ein Waldspielplatz und das Naturbad ganz in der Nähe laden bei sonnigem Wetter ein. Vereine bieten die verschiedensten Angebote. Hier ist für jeden etwas dabei.

Ausstattung

Im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, sodass sie einer Familie mit Kindern ausreichend Platz gewährt.
 
Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
 
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie die beiden anderen Zimmer entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
 
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert.
 
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Badezimmer bietet Ihnen die Wohnung ebenfalls ein separates WC.
 
Innerhalb der Wohnung steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
 
Bei Bedarf können vom Vormieter, die Einbauküche, die Bodenbeläge und die Tapeten in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
 
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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