Erdgeschosswohnung mit Balkon
Klagenfurter Ring 70, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 539,00 € |
| Nebenkosten | 116,46 € |
| Heizkosten | 131,62 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 787,08 € |
| Kaution | 1.617,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 165.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Lage
Die Siedlung Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Wiesbaden-Biebrich. Das grüne Wohngebiet bietet eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66 und A643.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof Südost
ca. 5 Minuten zur A66
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten in Wiesbadens Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstelle, Friseure
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zu Siedlung gehören eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zur Freizeitgestaltung tragen das nah gelegene Freibad und das Stadtteilzentrum mit Angeboten bei. Auch Sportvereine sind hier zu finden. Eine Pizzeria bietet die Möglichkeit auch mal außer Haus zu essen.
Ausstattung
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses an.
Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Der Wohnbereich wird durch einen Austritt auf Ihren Balkon erweitert. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Sollten Sie weiteren Stauraum benötigen, können Sie Ihr Hab und Gut im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil unterbringen.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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