Wohnen mit Komfort: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich
Alb.-Schweitzer-Allee 39, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 617,00 € |
| Nebenkosten | 192,00 € |
| Heizkosten | 133,38 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 942,38 € |
| Kaution | 1.851,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Elektro , Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 83.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden-Biebrich! Diese ca. 74 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügige Gemeinschaftsflächen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und lädt mit seinem Zugang zur Loggia, die zum Verweilen ein. Die weiteren Räume, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice, überzeugen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.
Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Personenaufzug garantiert einen bequemen Zugang, während der dazugehörige Kellerraum wertvollen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung verfügt über einen Bodenbelag.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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