Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon
Leipziger Straße 11, 65191 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 584,00 € |
| Nebenkosten | 126,45 € |
| Heizkosten | 140,85 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 851,30 € |
| Kaution | 1.752,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 148.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,38 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 15.06.2025 |
Lage
Wiesbadens Stadtteil Bierstadt liegt nahe der Innenstadt. Viel Grün in den umliegenden Parks gibt den Einwohnern die Möglichkeit an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 3 Minuten bis zur B455, die Sie Richtung A3 oder A66 führt
ca. 7 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: Bierstadt verfügt über ein sehr gutes Busliniennetz.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil Bierstadt finden Sie verschiedene Lebensmittelläden sowie Apotheken, Friseure, Bäcker, Krankenhaus uvm.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Für die Freizeitgestaltung finden Sie einige Vereine. Auch Bar's, Cafe's und Restaurants sind vor Ort und bieten Ihnen verschiedene Spezialitäten an.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung – ein besonderer Vorteil für alle, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannen und den Ausblick genießen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen und ermöglicht eine praktische Nutzung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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