Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Hermann-Brill-Straße 23, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 609,00 € |
| Nebenkosten | 132,15 € |
| Heizkosten | 148,13 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 889,28 € |
| Kaution | 1.827,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 106.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 71,43 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
unter 10 Minuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge für unsere Mieter
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, separates Gäste-WC, Küche und Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil muss gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden. Die Pacht beträgt 25,00€ im Monat.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Hinweis: Das Badezimmer wird modernisiert und die elektrische Anlage wird erneuert.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing udn E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.