Gemütliche Wohnung im Rheingauviertel
Holzstraße 12, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 526,33 € |
| Nebenkosten | 104,18 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 630,51 € |
| Kaution | 1.578,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1939 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 256.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 48,46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.04.2025 |
Lage
Mit seinem großen Angebot an Kneipen, Gaststätten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wird das Rheingauviertel seinem Ruf als lebens- und liebenswertem Stadtteil gerecht.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: wenige Minuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 15 Min. bis zur Autobahn
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Durch die zentrale Lage erreichen Sie Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien und vieles mehr in wenigen Minuten auch zu Fuß.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Komplettiert wird das öffentliche Freizeitangebot durch vielfältige Sportstätten. Der Bereich "Kleinfeldchen" bietet eine Schwimmhalle, Freibad, Großsportplatz, Hockeyplatz und eine Eisbahn. Die Sporthalle am Elsässer Platz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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