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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3925/001/006

Geräumige Wohnung im Dachgeschoss

Ludwigstraße 3, 35576 Wetzlar

Kosten
Nettokaltmiete 523,00 €
Nebenkosten 147,50 €
Heizkosten 126,50 €
Gesamtmiete (brutto) 797,00 €
Kaution 1.569,00 €
Gebäude
Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 123.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche 70,24 m²
Zimmer 4
EtageDG
Verfügbar ab 01.05.2025
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Lage

Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.

Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt

Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.

Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!

Unsere schöne Wohnung im Dachgeschoss bietet gut geschnittene und helle Wohnräume, die mit nur wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick ein gemütlicher Rückzugsort werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

Weiße Raufasertapete und Linoleumboden sind in der Wohnung vorhanden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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