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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S4253/001/010

Ab sofort frei! 3-Zimmer-Wohnung in Hanau

Kantstraße 18, 63454 Hanau

Kosten
Nettokaltmiete 487,00 €
Nebenkosten 174,50 €
Heizkosten 115,26 €
Gesamtmiete (brutto) 776,76 €
Kaution 1.461,00 €
Gebäude
Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Blockheizkraftwerk , Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 95.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 62,32 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab sofort
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Lage

Die Wohnung liegt am westlichen Rand von Hanau im Stadtteil Weststadt, ein bevorzugter Wohnbereich mit guter Infrastruktur und angrenzenden Naherholungsbereichen, die zu Freizeitaktivitäten geradezu einladen. Das Mainufer und das Schloss Philippsruhe, sowie der Bürgerpark Hochgericht sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit Oberstufe. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV sind vorhanden. Der nahelegende Wildpark Alte Fasanerie und das Heinrich-Fischerbad Schwimmbad sind immer ein Grund für einen kleinen Ausflug.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auch an die A3 und A45.

Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 70 Min.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Nahkauf, Globus), Bäcker und Apotheke
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Klinikum Hanau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Staatspark Hanau Wilhelmsbad, Schloss Philippsruhe, Mainufer, Bürgerpark Hochgericht, Weststadtbüro Hanau Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot

Ausstattung

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses.

Alle Räumlichkeiten erreichen Sie über den Flur. Zum Entspannen lädt Sie die Loggia ein, auf die Sie über den Wohnbereich gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Für selten genutzte Gegenstände bietet Ihnen der Kellerabteil ausreichend Abstellfläche.

Bei Bedarf können Sie die Einbauküche, den Fußboden und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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