Nutzungsbedingungen für die Mieter-App "mittendrin wohnen".

1. Die Nutzungsrechte

1.1 Ihre Nutzungsrechte 

Es besteht kein Anspruch auf Registrierung, Mitgliedschaft oder Benutzung der Dienste. Uns steht es frei, eine Registrierung abzulehnen, einen Nutzer auszuschließen oder die Benutzung der Dienste ganz oder teilweise zu verbieten. 

Die von uns erstellten bzw. über die Dienste angebotenen eigenen oder fremde Inhalte, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, grafische Darstellungen, Logos, Schaltflächensymbole, Bilder, Audioinhalte, Videoinhalte, Datensammlungen und Software sind urheberrechtlich geschützt. 

Sie erhalten im Falle einer erfolgreichen Kontoeröffnung eine persönliche, jederzeit widerrufbare, nicht ausschließliche, nicht übertragbare Lizenz für die Benutzung der Dienste von dieser App für Ihre eigenen privaten Zwecke. Darüber hinaus werden keine Eigentums- oder Nutzungsrechte an der Plattform übertragen oder eingeräumt. 
Die Benutzung der App ist für Endanwender kostenlos.

Die Nutzung der Dienste zu gewerblichen Zwecken ist nicht gestattet, außer Sie haben dafür die ausdrückliche Erlaubnis von uns erhalten. Die an den Diensten bestehenden gewerblichen Schutz- und Urheberrechte verbleiben bei uns.

1.2 Konto Anlegen/ Registrierung 

Um die persönlichen Dienste nutzen zu können, müssen Sie sich registrieren. 
Wir weisen darauf hin, dass nur ein Unterzeichner des Mietvertrages einen Zugang zur Mieter-App erhält. Aus technischen und datenschutzrelevanten Gründen kann pro gemietetes Objekt nur eine Registrierung erfolgen. Mehrfachregistrierungen pro gemietetes Objekt sind somit nicht möglich.

Sie legen ein Konto bei unserer Plattform an. Dazu stellen wir Ihnen zwei Ihnen zugeordnete Registrierungsnummern per Post oder E-Mail zur Verfügung. Mit diesen können Sie sich unter Angabe einer gültigen E-Mail und eines sicheren Passworts registrieren. Die E-Mail wird sowohl als Login-Name, als auch zur Kommunikation genutzt. 
Nach Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Aktivierungslink, über den Sie Ihr Konto bestätigen und aktivieren müssen.

Nach erfolgreicher Registrierung können Sie sich jederzeit mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort einloggen. Sie sind selbst für die Sicherheit Ihres Passwortes und den Zugriff auf die App über Ihr Mobilgerät verantwortlich. Wir empfehlen daher Ihr Passwort in regelmäßigen Abständen (mindestens alle 6 Monate) aus Sicherheitsgründen zu ändern. Bitte halten Sie Ihr Passwort geheim und stellen Sie Ihr Konto keinem Dritten zur Nutzung zur Verfügung. Wir haften nicht, mit Ausnahme im Falle von Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, für Schäden, die bei einem Kontoinhaber durch die unberechtigte Nutzung des Kontos durch Dritte verursacht werden. 

Sie sind für alle Aktivitäten verantwortlich, die unter Ihrem Konto stattfinden. Es wird vermutet, dass jede Benutzung Ihres Kontos durch Sie als Kontoinhaber selbst erfolgt. Wenn Sie eine unbefugte Nutzung Ihrer Kontoinformationen entdecken oder vermuten, sollten Sie Ihr Kennwort unverzüglich ändern und unverzüglich unser Kundendienstteam benachrichtigen.

1.3 Nutzbarkeit der Dienste und Inhalte 
 
Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung der Dienste ein internetfähiges Endgerät erforderlich ist, das stets ausreichende Systemanforderungen zur Darstellung und Nutzung der Dienste und der Inhalte erfüllt. Dafür, dass Ihr Endgerät und die von Ihnen verwendete Hard- oder Softwarekomponenten diese Systemanforderungen einhalten, wird von uns keine Verantwortung übernommen. 

Eine bestimmte durchschnittliche Verfügbarkeit der Dienste und Ihrer Inhalte ist nicht geschuldet und wird von uns nicht gewährleistet. Wir empfehlen Ihnen gegebenenfalls wichtige bereitgestellte Dokument wie z.B. den Mietvertrag herunterzuladen und an einem sicheren Ort abzuspeichern. 

1.4 Grundregeln für die Nutzung der Dienste 

Nutzer unserer Dienste verpflichten sich, sich an die nachfolgenden Grundregeln für die Nutzung der Dienste zu halten:

Sie erklären sich damit einverstanden, die Dienste nicht auf eine Art und Weise zu nutzen, die gegen geltendes Recht oder geltende Vorschriften verstößt. Dies beinhaltet unter anderem: 

a). Sie verwenden die Dienste nicht für illegale Aktivitäten oder zur Förderung illegaler Aktivitäten. Hierzu zählen Verhaltensweisen, die gemäß örtlichem, staatlichem, bundesstaatlichem oder ausländischem Recht eine straf- oder zivilrechtliche Haftung nach sich ziehen könnten. 
b). Sie verstoßen nicht gegen die Rechte anderer Personen. Sie verteilen, veröffentlichen und reproduzieren keine Inhalte, 

• die sich nicht rechtmäßig in Ihrem Besitz befinden und die möglicherweise durch das Urheberrecht oder andere Eigentumsrechte geschützt sind, wenn keine Genehmigung des Urhebers oder des Inhabers der geistigen Eigentumsrechte vorliegt, 
• die Sie oder Ihre Qualifikationen falsch darstellen, 
• die einen Verstoß gegen die Privatsphäre einer Person darstellen würden, darunter die Einstellung von Bildern von Kindern oder sonstigen Dritten ohne deren Zustimmung (bzw. im Fall von Minderjährigen der Zustimmung eines Elternteils). 

c). Sie belästigen andere Benutzer nicht. Sie benutzen die Dienste nicht, um ungesetzliche, betrügerische, verleumderische, diffamierende, obszöne, pornografische, gotteslästerliche, bedrohliche, beleidigende, hetzerische, belästigende, anstößige, unangemessene oder zweifelhafte Informationen oder Mitteilungen jeglicher Art hochzuladen, zu verlinken, zu veröffentlichen oder anderweitig zu übermitteln. Auch dürfen Sie keine unverlangten oder ungenehmigten Werbe- oder Werbeförderungsmaterialien hochladen, veröffentlichen oder anderweitig übermitteln.

d). Sie manipulieren die Dienste nicht und Sie benutzen die Dienste nicht um Viren, Trojaner, Würmer oder andere zerstörerische oder schädliche Software (Malware) oder Programme, die darauf ausgelegt sind, die Funktionsfähigkeit von Computern anzugreifen, in Umlauf zu bringen. 
e). Sie versuchen nicht, unsere Dienste zu kopieren oder weiterzuverkaufen. Sie reproduzieren, kopieren, dekonstruieren, verkaufen und handeln nicht mit der Software und entwickeln sie nicht zurück. Sie gewähren keinem Dritten Zugang zur Software oder einem Teil der Software. 
f). Sie versuchen nicht, den Umfang der zulässigen Nutzung der Dienste unrechtmäßig zu erweitern. 
g). Verstoßen Sie gegen eine Bestimmung der Nutzungsbedingung, behalten wir uns vor: 

• Ihnen diesen Vertrag zu kündigen, 
• Ihnen die Lizenz zur Benutzung der Dienste zeitweise oder dauerhaft zu entziehen, 
• Ihr Konto zu sperren oder gänzlich zu löschen, 
• Ihre sichtbaren Inhalte teilweise zu verändern, 
• Ihre sichtbaren Inhalte teilweise zu löschen, 
• Sie auf Schadenersatz und Wiedergutmachung zu verklagen. 

h). Dennoch ist es nicht auszuschließen, dass Sie beleidigenden, anstößigen oder sonst fragwürdigen Inhalten ausgesetzt werden könnten. Bitte kontaktieren Sie uns, sollten Sie auf unzulässige Inhalte stoßen. 

Sie stellen uns von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die gegen uns aufgrund einer von Ihnen verschuldeten Rechtsverletzung bei der Nutzung der Dienste geltend gemacht werden. 

Des Weiteren verstehen und akzeptieren Sie, dass wir zu einer generellen anlasslosen Prüfung oder Überwachung von fremden Inhalten nicht verpflichtet sind. Dies gilt beispielsweise auch für Bedienungsanleitungen, die uns, etwa von Herstellern, zur Einstellung in die Dienste zur Verfügung gestellt werden.

1.5 Logout „Abmelden“ 

Im Standard-Fall bleiben Sie in der App angemeldet und müssen sich nicht erneut einloggen. Um sich aus Sicherheitsgründen abzumelden, müssen Sie jeweils die Funktion „Logout“ benutzen, nur dann werden Sie zur nächsten Nutzung sicher nach dem Passwort gefragt.

Wir empfehlen aus Gründen der Sicherheit an Ihrem Mobilgerät eine persönliche Zugangssperre zu nutzen, oder falls diese nicht vorhanden ist oder das Gerät gemeinschaftlich genutzt wird, nach jeder App-Nutzung ein manuelles Logout in der App vorzunehmen. 

1.6 Löschung des Kundenkontos 

Sie können Ihr Kundenkonto jederzeit löschen, indem Sie uns den Löschungswunsch 
mitteilen. Sie können das Kundenkonto auch aus der App selbst löschen. Damit verzichten Sie auf alle Vorteile der App. Nach der Beendigung des Mietverhältnisses wird Ihr Kundenkonto spätestens nach einem Jahr automatisch gelöscht. Dies kann aufgrund Ihres ausdrücklichen Löschungswillens auch früher erfolgen.

2. Rechte an Nutzerinhalten

2.1 Alle Rechte an Ihren Inhalten bleiben bei Ihnen 

Das Urheberrecht und alle anderen Rechte an von Ihnen geschaffenen Inhalten (visuelle, Audio-, numerische, grafische, Text- oder andere Daten und Inhalte), die Sie bereits innehaben, bevor Sie sie an diese App übermitteln, oder auf der Plattform veröffentlichen oder anzeigen, verbleiben bei Ihnen.

2.2 Sie gewähren uns bestimmte Rechte an Ihren Inhalten 

Wir müssen von Ihnen bestimmte Rechte an Ihren Inhalten erhalten, damit die zum Zwecke unserer Dienste notwendigen Arbeiten wie Verarbeitung, Wartung, Hosting, technische Vervielfältigung, das Backup und verwandte Verfahren an Ihren Inhalten (nachfolgend zusammengefasst als „Verarbeitung“) nicht gegen anwendbare Urheberrechte und andere gesetzliche Bestimmungen verstoßen. Das betrifft insbesondere die Bilder und Ihre schriftliche Stellungnahme, die Sie uns im Zuge der Schadensmeldung mit der App übermitteln.

Mit Ihrer Zustimmung zu diesen Nutzungsbedingungen gewähren Sie uns eine nicht-ausschließliche, gebührenfreie und weltweit gültige Lizenz für die Verarbeitung von Inhalten, die von Ihnen über die Plattform bereitgestellt werden. Sie berechtigen uns insbesondere dazu, 

a). Ihre Inhalte zu pflegen, 
b). Ihre Inhalte Ihnen, unseren Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen und unseren Dienstleistern anzuzeigen, und weiterzuleiten und in diesem Zusammenhang zu verarbeiten, 
c). Ihre Inhalte zu technischen Zwecken zu verändern (z.B. um sicherzustellen, dass der Inhalt auf Smartphones und Computern angezeigt werden kann), 

Wir sind nach eigenem Ermessen berechtigt, Inhalte nicht zu akzeptieren, zu posten, zu speichern, anzuzeigen, zu veröffentlichen, zu übermitteln und ist ebenso berechtigt Inhalte nachträglich zu löschen.

3. Gewährleistungs- und Haftungsausschluss

Soweit wir Ihnen die Dienste entgeltfrei zur Nutzung überlassen, hafteten wir lediglich für grob fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Verluste oder sonstige grob fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Schäden aller Art, die Ihnen oder Dritten im Zusammenhang mit dem Zugriff oder der Benutzung unserer Dienste, Teilen davon oder aus Links zu Websites Dritter oder Inhalten Dritter entstehen könnten. 
Wir lehnen jegliche Gewährleistung und Garantie für die Dienste ab. Das umfasst insbesondere auch den Ausschluss einer Gewährleistung dafür, dass die Dienste oder Inhalte für einen bestimmten Zweck geeignet sind, unterbrechungs- und störungsfrei verfügbar sind oder eine bestimmte Qualität aufweisen oder in den Diensten oder Inhalten enthaltene Informationen, Prozesse und Arbeitsresultate sachlich und inhaltlich korrekt und vollständig sind.
 
Vorstehende Haftungsbeschränkungen und -ausschlüsse gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit oder im Falle der Übernahme einer Garantie durch uns. In allen anderen Fällen ist die Schadensersatzpflicht auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten beschränkt. Wesentliche Pflichten sind nur solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Ausführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Erfüllung Sie vertrauen dürften. Im Falle einer fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist unsere Haftung auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden beschränkt. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz oder dem Telekommunikationsgesetz bleibt unberührt. 

Wir haften weiterhin nicht für Leistungsverzögerungen in Fällen höherer Gewalt, dazu gehören u.a. der Ausfall von Kommunikationsnetzen, Gateways, Servern, Streik, Stromausfall usw. 

4. Datenschutz

Wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten nach Art. 4 Nr. 1 DSGVO bei Ihrer Nutzung der App umgehen, können Sie der Datenschutzerklärung entnehmen.